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上海徐匯城市建設(shè)投資(集團)有限公司 關(guān)于減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金的公告

  • 分類:集團要聞
  • 作者:
  • 來源:
  • 發(fā)布時間:2022-04-15 22:07
  • 訪問量:

【概要描述】

上海徐匯城市建設(shè)投資(集團)有限公司 關(guān)于減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金的公告

【概要描述】

  • 分類:集團要聞
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  • 發(fā)布時間:2022-04-15 22:07
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詳情
上海徐匯城市建設(shè)投資(集團)有限公司
關(guān)于減免小微企業(yè)和個體工商戶房屋租金的公告
 上海徐匯城市建設(shè)投資(集團)有限公司(暨上海匯成(集團)有限公司、上海徐匯國有資產(chǎn)投資(集團)有限公司、上海徐匯城市更新投資發(fā)展(集團)有限公司及各自納入合并報表范圍內(nèi)下屬子公司);受托監(jiān)管從事房產(chǎn)對外租賃管理的城鎮(zhèn)集體企業(yè)參照執(zhí)行。
 一、實施主體
2022年度內(nèi)最終簽約承租上述實施主體自有經(jīng)營性房產(chǎn)和使用權(quán)房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的小微企業(yè)及個體工商戶(以下簡稱“最終承租方”)。其中,使用權(quán)房是指依法建立公房租賃關(guān)系、執(zhí)行市政府規(guī)定租金標準,由上述實施主體負責經(jīng)營管理的公有非居住房屋;小微企業(yè)參照《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》(詳見附件1)、《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標準規(guī)定〉的通知》(銀發(fā)〔2015〕309號)(詳見附件2)劃型標準認定。個體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個體工商戶”的經(jīng)營者。
大中型企業(yè)集團及下屬的子企業(yè)、國有企業(yè)(含國有控股)最終承租經(jīng)營的,不在本次免租政策適用范圍內(nèi)。
 二、適用對象
2022年度內(nèi)最終簽約承租上述主體單位自有經(jīng)營性房產(chǎn)和使用權(quán)房、并從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的小微企業(yè)及個體工商戶(以下簡稱“最終承租方”)。其中,使用權(quán)房是指依法建立公房租賃關(guān)系、執(zhí)行市政府規(guī)定租金標準,由上述實施主體負責經(jīng)營管理的公有非居住房屋;小微企業(yè)參照《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》(詳見附件1)、《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標準規(guī)定〉的通知》(銀發(fā)〔2015〕309號)(詳見附件2)劃型標準認定。個體工商戶是指營業(yè)執(zhí)照登記類型為“個體工商戶”的經(jīng)營者。
大中型企業(yè)集團及下屬的子企業(yè)、國有企業(yè)(含國有控股)最終承租經(jīng)營的,不在本次免租政策適用范圍內(nèi)。
三、減免標準
(一)減免期限
實施主體對最終承租方免除2022年6個月租金。最終承租方2022年租期不滿一年的,根據(jù)租期按比例享受免租。
(二)減免金額
免租金額以實施主體與承租人簽訂的租賃合同約定的租金金額為準,不包括物業(yè)費、停車費等管理費用。
經(jīng)相關(guān)第三方機構(gòu)對減免金額審核后,發(fā)現(xiàn)減免金額有誤的,以第三方審核金額為準。
(三)減免方式
我們將以便捷高效為原則,根據(jù)實際情況采用直接免除、從后續(xù)租金中抵扣或者返還等方式實施房租減免。存在轉(zhuǎn)租行為的房屋,轉(zhuǎn)租方不享受本次房租減免政策,最終承租經(jīng)營的小微企業(yè)和個體工商戶享受本次房租減免政策。其中,轉(zhuǎn)租方為本市國有企業(yè)的,應(yīng)當與實施主體以各自實收的租金為限共同承擔減免的租金;轉(zhuǎn)租方為非國有企業(yè)的,應(yīng)當配合實施主體及國有企業(yè)轉(zhuǎn)租方將減免的租金全部落實到最終承租方,鼓勵非國有企業(yè)轉(zhuǎn)租方對小微企業(yè)和個體工商戶給予適當幫扶。
 
四、申請與受理
 1、受理窗口及時間:

受理單位一覽表

備注:以上受理時間法定節(jié)假日除外
2、申請人需提交的材料(均需加蓋公章):
(1)《上海徐匯城市建設(shè)投資(集團)有限公司租金減免申請表》(詳見附件3);
(2)相關(guān)證明材料,詳見附件《租金減免申請材料清單》(詳見附件4)。
申請人應(yīng)如實誠信填報相關(guān)信息材料并對填寫信息和申報材料的真實性、準確性和完整性負責。如果事中或事后發(fā)現(xiàn)申請人填報信息材料不真實、不準確或不完整,騙取租金減免的,實施主體有權(quán)駁回申請人申請,不予租金減免,要求申請人補交已減免的租金,直至提前解除與申請人的租賃合同。
3、受理截止日:在租承租人申請受理截止日為2022年5月31日,續(xù)租、新簽承租人受理截止日為2022年12月20日,如無正當理由逾期將視為主動放棄減免。
4、受理方式:疫情期間,僅限網(wǎng)絡(luò)受理,申請人將應(yīng)提交的材料掃描件發(fā)送至指定郵箱,蓋章原件書面遞交時間待通知,請確保掃描件與原件的一致性,如申請人提交虛假材料騙取租金減免的,將按照本公告第四條第2款規(guī)定處理。
  五、咨詢與監(jiān)督
咨詢電話:見上述各受理單位聯(lián)系電話
監(jiān)督部門:集團資產(chǎn)管理部
監(jiān)督聯(lián)系人:周老師(聯(lián)系電話:64431270)
                    章老師(聯(lián)系電話:64313920-218)
工作時間:周一至周五上午9:00-11:00,下午13:30-16:30
              (節(jié)假日除外,疫情期間時間不定,敬請諒解)

  六、其他事項
 上海徐匯城市建設(shè)投資(集團)有限公司保留本次租金減免事宜最終解釋權(quán),并有權(quán)在本實施方案執(zhí)行過程中根據(jù)政策變化調(diào)整本方案。


附件
1、《統(tǒng)計上大中小微型企業(yè)劃分辦法(2017)》
2、《關(guān)于印發(fā)〈金融業(yè)企業(yè)劃型標準規(guī)定〉的通知》(銀發(fā)〔2015〕309號)
3、《上海徐匯城市建設(shè)投資(集團)有限公司租金減免申請表》
4、《租金減免申請材料清單》

復(fù)制下方鏈接至瀏覽器,打開下載以上附件。鏈接:https://pan.baidu.com/s/1eu-Ag-SryYUcPWnHZwbArw     提取碼:wlbe

上海徐匯城市建設(shè)投資(集團)有限公司
                  2022年4月27日

徐匯國投

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